w tym:

  • prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości, w tym książki obiektu budowlanego zgodnie z wymogami Prawa Budowlanego,
  • zlecanie kontroli technicznej i okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie techniczne oraz nadzór nad ich przebiegiem,
  • zlecanie i kontrola bieżącej konserwacji, napraw i drobnych remontów budynku,
  • prowadzenie rejestru zgłoszonych awarii, usterek, uwag,
  • nadzór nad usuwaniem awarii i ich skutków,
  • egzekwowanie prawidłowego wykonania umów-zleceń na prace konserwacyjne, naprawcze, remontowe i modernizacyjne,
  • przedstawienie planu remontów niezbędnych do wykonania w okresach rocznych i wieloletnich,
  • przygotowanie zakresu robót do wykonania wraz z określeniem zastosowanej technologii,
  • organizowanie konkursów ofert lub przetargów na wykonanie prac konserwacyjnych, remontowych, modernizacyjnych lub inwestycyjnych,
  • zapewnienie nadzoru nad wykonywanymi pracami przez inspektorów właściwych branż (budowlanej, sanitarnej, elektrycznej),
  • rozliczanie wykonanych prac (sporządzanie przejściowych i końcowych protokołów odbioru, weryfikacja kosztorysów powykonawczych).